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계약금을 보냈는데 마음이 바뀌었다면 돌려받을 수 있을까? 계약해제 기준

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계약금을 보냈는데 마음이 바뀌었다면 돌려받을 수 있을까? 계약해제 기준 💡 핵심 요약 : 계약금은 별도 약정이 없으면 '해약금'으로 봐요. 상대방이 이행에 착수하기 전이라면, 매수인은 계약금을 포기하고 매도인은 배액을 상환해서 계약을 해제할 수 있어요. 다만 '가계약금'인지 '계약금'인지에 따라 기준이 달라져요. 📋 목차 계약금은 왜 그냥 못 돌려받을까 가계약금 vs 계약금 비교 알아보면서 헷갈렸던 부분들 계약해제 전 확인할 단계별 체크리스트 분쟁을 줄이는 팁 🚀 1. 계약금은 왜 그냥 못 돌려받을까 얼마 전에 물건을 계약하고 계약금을 보냈다가 사정이 생겨서 취소하고 싶었던 적이 있어요. "그냥 마음 바뀌었다고 하면 돌려주겠지" 생각했는데, 알고 보니 계약금이 그렇게 간단한 문제가 아니더라고요. 민법 제565조에 따르면, 계약 당시에 계약금이나 보증금 명목으로 돈을 주고받았다면 별도의 약정이 없는 한 이 돈은 '해약금'으로 봐요. 상대방이 계약 이행에 착수하기 전까지는, 돈을 준 사람은 그 돈을 포기하고 받은 사람은 같은 금액을 더해서 돌려주는 방식으로 계약을 해제할 수 있는 권리를 서로 유보해둔 셈이에요. ✨ 꼭 알아두면 좋은 점 계약금은 원칙적으로 해약금이에요 : 다른 약정이 없다면 계약금은 자동으로 해약금의 성격을 가져요. 이행의 착수가 기준이에요 : 상대방이 계약 이행에 착수하기 전까지만 이 방식으로 해제할 수 있어요. 매수인과 매도인의 부담이 달라요 : 계약금을 준 쪽(매수인)은 그 돈을 포기하면 되고, 받은 쪽(매도인)은 같은 금액을 더 얹어서(배액) 돌려줘야 해요. 이행의 착수는 보통 중도금 지급 시점이에요 : 중도금이 없다면 잔금 지급 시점을 이행 착수로 보는 경우가 많아요. 📊 2. 가계약금 vs 계약금 비교 📈 비교표 구분 가계약금 계약금 지급 시점 정식 계약서 작성 전 정식 계약 체결 시 해약금 조항...

오늘 주식시장 개장시간 HTS·MTS 주문설정 시니어 맞춤 체크리스트

오늘 주식시장 개장시간 HTS·MTS 주문설정 시니어 맞춤 체크리스트

💡 핵심 요약: 시니어 투자자를 위한 HTS(컴퓨터)와 MTS(스마트폰) 주문설정 완벽 가이드입니다. 글씨 크기 조절부터 알림 설정, 지정가·시장가 주문 방법까지 모두 큰 글씨와 그림으로 설명드려요. 제가 70대 부모님께 직접 가르쳐드린 경험을 바탕으로 누구나 따라할 수 있게 정리했습니다!

🚀 1. HTS·MTS 기본 설정 완벽 가이드

HTS는 집 컴퓨터로 하는 거래 프로그램이고, MTS는 스마트폰 앱으로 하는 거래 프로그램이에요. 처음엔 복잡해 보이지만, 기본 설정만 잘 해두면 정말 편리하게 사용할 수 있습니다.

오늘 주식시장 개장시간 HTS

✨ 시니어를 위한 필수 초기 설정

  • 글씨 크기 키우기 (가장 중요!): HTS는 상단 메뉴에서 '환경설정' → '화면 설정' → '글꼴 크기'를 '크게' 또는 '아주 크게'로 설정하세요. MTS는 앱 하단 '전체' 메뉴 → '설정' → '화면 설정' → '글씨 크기'를 최대로 키우세요. 저희 아버지도 이것만 바꾸고 나니까 훨씬 편하다고 하시더라고요!
  • 화면 색상 조절하기: 밝은 화면이 눈이 부시다면 '다크 모드'로 변경하세요. 또는 빨간색·파란색 대신 주황색·하늘색 같은 부드러운 색으로 바꿀 수도 있어요. 장시간 보셔야 하니 눈 편한 게 중요해요.
  • 자동 로그인 설정: 매번 비밀번호 치는 게 번거로우시면 자동 로그인을 설정하세요. 다만 공용 컴퓨터나 가족이 함께 쓰는 컴퓨터에서는 보안을 위해 자동 로그인을 하지 마세요!
  • 알림 소리와 진동 설정: 주문 체결되면 소리나 진동으로 알려주도록 설정하세요. MTS는 '설정' → '알림' → '체결 알림' 켜기. 이렇게 하면 주문이 성공했는지 바로 알 수 있어요.
  • 관심 종목 등록하기: 자주 보는 주식을 '관심 종목'에 미리 등록해두세요. 매번 검색할 필요 없이 바로바로 확인할 수 있어요. 최대 10~20개 정도 등록해두시면 좋아요!

📊 2. HTS vs MTS 비교 및 선택

📈 HTS·MTS 장단점 비교

구분HTS (컴퓨터)MTS (스마트폰)추천 대상
화면 크기크고 보기 편함작지만 휴대 가능HTS 유리
정보량많은 정보 동시 표시제한적HTS 유리
편리성집에서만 가능어디서나 가능MTS 유리
조작성마우스/키보드터치개인 선호

💡 시니어에게 적합한 선택

처음 시작하시는 시니어분들은 HTS(컴퓨터)로 시작하시는 걸 추천해요. 화면이 크고 글씨도 잘 보여서 실수할 확률이 적어요. MTS는 익숙해진 후에 외출 시 확인용으로 사용하시면 좋습니다!

✅ 3. 주문 종류별 설정 방법

🔍 주문 방식 완벽 이해하기

  • 지정가 주문 (가장 안전!): 내가 원하는 가격을 정확히 입력해서 주문하는 방식이에요. 예를 들어 "삼성전자를 70,000원에 사고 싶다"고 하면 정확히 70,000원에만 매수돼요. 가격이 안 맞으면 체결이 안 될 수도 있지만, 예상치 못한 가격에 사는 걸 막을 수 있어서 초보자에게 가장 안전해요. 저희 어머니도 항상 지정가로만 주문하세요!
  • 시장가 주문 (빠르지만 위험): 가격에 상관없이 지금 바로 사거나 파는 방식이에요. 급하게 사야 할 때 유용하지만, 예상보다 비싸게 사거나 싸게 팔 수 있어요. 변동성이 큰 종목은 특히 조심해야 해요. 시니어분들은 웬만하면 시장가는 피하시는 게 좋아요!
  • 조건부 지정가: 지정가로 주문했다가 체결이 안 되면 자동으로 시장가로 바뀌는 방식이에요. 장 마감 직전에 주로 사용하는데, 초보자는 헷갈릴 수 있으니 일단 기본 지정가만 사용하세요.
  • 예약 주문: 장 시작 전에 미리 주문을 넣어두는 거예요. 예를 들어 전날 저녁에 "내일 아침 삼성전자 65,000원에 사기"라고 예약해두면 다음날 9시 개장과 동시에 자동으로 주문이 들어가요. 아침에 바쁘신 분들에게 유용해요!

📌 주문 입력 시 필수 확인사항

  1. 종목명 확인: 비슷한 이름의 회사가 많아요. 반드시 종목 코드까지 확인하세요. 예: 삼성전자(005930)
  2. 매수/매도 구분: 사려는 건지(매수), 팔려는 건지(매도) 다시 한번 확인하세요. 반대로 누르시는 분들이 의외로 많아요!
  3. 수량 확인: 10주 살 건지, 100주 살 건지 정확히 입력했는지 확인하세요. 0 하나 더 누르면 10배예요!
  4. 가격 확인: 특히 지정가 주문 시 쉼표(,) 위치를 잘 보세요. 70,000원과 7,000원은 엄청난 차이예요!
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🛠️ 4. 단계별 주문 실행 가이드

📝 HTS 주문 따라하기

① 종목 검색하기

  • HTS 상단 검색창에 종목명(예: 삼성전자) 또는 종목코드(예: 005930) 입력하세요.
  • 검색 결과에서 원하는 종목을 클릭하면 상세 화면이 나와요.
  • 현재가, 등락률, 거래량 등을 확인할 수 있어요.

② 매수 주문 넣기

  • 주문 창에서 '매수' 버튼을 클릭하세요 (빨간색 또는 주황색으로 표시돼요).
  • 주문 방식은 '지정가'를 선택하세요 (가장 안전해요).
  • 원하는 가격을 입력하세요. 현재가 근처 가격을 입력하는 게 좋아요.
  • 수량을 입력하세요. 처음에는 소액(10주 정도)으로 연습하세요.
  • 총 금액을 확인하고 '주문' 버튼을 누르세요.
  • 비밀번호 입력 후 최종 확인하면 주문 완료예요!

③ 체결 확인하기

  • '미체결' 메뉴에서 주문이 들어갔는지 확인하세요.
  • 주문한 가격에 거래가 성사되면 '체결' 메뉴로 이동해요.
  • 체결되면 알림이 울리니 소리 설정을 꼭 해두세요!
  • 체결 안 되면 가격을 조정하거나 취소할 수 있어요.

📱 MTS 주문 따라하기

① 앱에서 종목 찾기

  • MTS 앱을 실행하고 상단 돋보기(검색) 아이콘을 터치하세요.
  • 종목명을 입력하고 검색하세요. 음성 검색도 가능해요!
  • 검색 결과를 터치하면 차트와 현재가가 나와요.

② 매수 주문하기

  • 화면 하단의 '매수' 버튼(빨간색)을 터치하세요.
  • '지정가'를 선택하고 원하는 가격을 입력하세요.
  • 숫자 키패드로 수량을 입력하세요.
  • '주문하기' 버튼을 눌러 최종 확인하세요.
  • 생체인증(지문·얼굴) 또는 비밀번호로 주문을 완료하세요!

🏆 5. 시니어를 위한 안전 투자 팁

💡 소액으로 연습하기

💡 **실전 연습이 최고**: 처음엔 10만 원 정도의 소액으로 주문 연습을 하세요. 매수부터 매도까지 전 과정을 체험해보는 거예요. 손실을 봐도 부담이 적고, 시스템에 익숙해질 수 있어요. 저희 아버지도 삼성전자 10주로 연습하시다가 지금은 자유자재로 사용하세요!

💡 주문 전 3번 확인하기

🔥 **확인·확인·재확인**: 주문 넣기 전에 반드시 (1)종목명, (2)매수/매도, (3)가격, (4)수량을 3번 확인하세요. 특히 0의 개수를 잘 세어보세요. 급하게 주문하다가 실수하시는 분들이 정말 많아요. 천천히, 정확하게가 답입니다!

💡 자녀나 지인에게 도움 요청

✨ **함께하면 쉬워요**: 처음 설정할 때는 자녀분이나 주식 경험 있는 지인에게 도움을 요청하세요. 글씨 크기 조절이나 알림 설정 같은 건 한 번만 해두면 되니까요. 창피해하지 마시고 적극적으로 물어보세요. 다들 기꺼이 도와주실 거예요!

⚠️ 시니어 투자자 주의사항

  • 사기 예방: 전화나 문자로 "이 주식 사면 무조건 오른다"는 말은 100% 사기예요. 증권사 직원도 절대 그런 말 안 해요. 의심스러우면 증권사에 직접 전화해서 확인하세요. 노인 대상 주식 사기가 정말 많으니 조심하셔야 해요!
  • 공인인증서 관리: 공인인증서 비밀번호를 절대 타인에게 알려주지 마세요. 가족이라도요! 또 정기적으로 비밀번호를 변경하세요. 생일이나 전화번호 같은 추측 가능한 번호는 피하세요.
  • 장시간 매매 자제: 하루 종일 화면만 보면 눈도 피로하고 판단력도 흐려져요. 1~2시간 정도만 집중해서 보시고 휴식을 취하세요. 건강이 최우선이에요!
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🎯 마무리 및 요약

오늘 시니어 투자자를 위한 HTS·MTS 주문설정 방법을 모두 정리해드렸어요. 처음엔 어렵게 느껴지지만, 몇 번만 연습하시면 금방 익숙해지실 거예요. 

  핵심만 다시 정리하면: - 글씨 크기를 최대한 크게 설정하세요 - 지정가 주문이 가장 안전해요 - 주문 전 종목명·가격·수량을 3번 확인하세요 - 소액으로 충분히 연습한 후 본격 투자하세요 제 부모님도 70대 나이에 HTS 사용법을 배우셔서 지금은 혼자서도 거래하세요. 

나이는 숫자일 뿐이에요. 천천히, 차근차근 배우시면 누구나 할 수 있어요! 궁금하신 점이나 어려운 부분 있으시면 댓글로 물어보세요. 자녀분들이 보시면 부모님께 알려드릴 수 있게 최대한 쉽게 답변드릴게요! 💪